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Vous êtes exploitant, vous vous posez les questions suivantes, l’Expert Foncier peut y répondre !

  • Combien valent mes terres agricoles ?
  • Que valent mes installations équestres ?
  • Que valent mes bâtiments agricoles ?
  • Comment évaluer mon matériel agricole ?
  • Quel loyer pour mon ancien corps de ferme ?
  • Quel prix pour mon corps de ferme ?
  • Quelle est la valeur de mes installations de stockage à pommes de terre ?
  • Que vaut ma maison de maître ?
  • Que valent mes installations de stockage oignons ? 
  • Que valent mes vergers ?
  • Combien vaut ma SCEA ?
  • Quelle est la valeur de mes actifs ?
  • Que valent mes serres horticoles ?
  • À quel prix céder son exploitation ?
  • Quel est la valeur d’un toit photovoltaïque ?
  • Quelle est la valeur de mes améliorations du fonds ?
  • Quelle est la valeur de mes parts de société ? Cession, succession, divorce.
  • Quelle est la valeur de mes poulaillers ?
  • Quelle est la valeur de mes terrains à bâtir ?
  • Qui peut réaliser un état des lieux en fin de bail ?
  • Comment partager des terres ?
  • Salissement de parcelles louées, qui pour faire l’état des lieux d’entrée ?
  • Qui peut dresser un état des lieux pour une pisciculture ?
  • Je voudrais faire évaluer des drainages en fin de bail.
  • Comment diviser/répartir du matériel en copropriété ?
  • Nous voudrions céder notre GAEC mais quelle est sa valeur ?
  • J'ai besoin de vérifier la pente d'un terrain dans le cadre d'un plan d'épandage.

Vous êtes un particulier, vous vous posez les questions suivantes, l’Expert Foncier peut y répondre !

  • Mon voisin passe au milieu de ma cour.
  • Qui est propriétaire du chemin ?
  • Quelle est la valeur de ma maison ?
  • Nous souhaitons effectuer un partage familial, et voudrions connaître la valeur de la maison
  • Mon père est décédé, nous devons nous partager ses biens entre les héritiers. Quelle est la valeur du patrimoine ?
  • Suite au décès de nos parents, nous voulons connaître la valeur des maisons qui leur appartenaient.
  • Nous voudrions connaître la valeur d’un immeuble de rapport dans le cadre d'une succession.
  • Des malfaçons ont été faites sur ma maison en bois. Quelle est sa valeur ?
  • Je vais être exproprié. Quels sont mes droits ?
  • La maison voisine est en ruine. Mon habitation est menacée. Que puis-je faire ? La commune doit-elle prendre un arrêté de péril ?
  • Quels sont les obligations de la commune en matière de bien en état d’abandon manifeste ?
  • La maison voisine est abandonnée et sans propriétaire. Comment puis-je l’acquérir ?

Vous êtes propriétaire, locataire, porteur de projet, vous vous posez les questions suivantes, l’Expert Foncier peut y répondre !

  • Que vaut mon terrain à bâtir ?
  • Mon terrain est-il en zone constructible ?
  • Mon terrain est enclavé.
  • Je vais être exproprié. Quelle est la valeur de mes terrains, de ma maison ? Quelles indemnités puis-je demander ? Puis-je me faire aider ?
  • À quel prix puis-je vendre le terrain dont je suis propriétaire ?
  • Quelle est la valeur de ma propriété en bord de mer ?
  • Je possède une propriété au milieu des bois avec vue sur la mer, quelle est sa valeur ?
  • Je prévois d'acheter un immeuble mais j'aimerais connaître sa valeur pour décider de l'acheter ou non.
  • Je voudrais vendre un immeuble, mais à quel prix puis-je le vendre ?
  • Je voudrais déterminer la valeur et la durée d'amortissement des composants d'un immeuble d'après les normes IAS IFRS

L’Expert Foncier intervient également pour les missions suivantes :

  • Évaluer un terrain en vue de la cession.
  • Connaître la valeur d'un terrain dans deux hypothèses : terrain inconstructible ou constructibilité limitée
  • Connaître ses droits en cas de mise en vente du terrain qu'il loue
  • Connaitre la valeur vénale de locaux d'activités en vue d'un financement
  • Valeur de locaux commerciaux (pour sécuriser une transaction vis-à-vis du fisc)
  • Valeur locative de locaux commerciaux (dans le cadre d'un litige avec son locataire)
  • Connaitre la valeur vénale d'une boutique
  • Connaitre la valeur vénale d'un centre commercial en vue de son déplacement
  • Déterminer la valeur locative de renouvellement d'un bar restaurant
  • Connaître la valeur vénale d'un supermarché en vue de son déplacement. Perte des autorisations sur le bâtiment.
  • Valeur d'un fonds de commerce et des indemnités accessoires dans le cadre d’une expropriation.
  • Valeur de murs commerciaux et du logement dans le cadre d’une expropriation.
  • Connaître la valeur vénale d'un immeuble de commerces et appartements.
  • Connaître la valeur locative de locaux d'activités pour la signature d'un bail (propriétaire exploitant).
  • Connaître la valeur d'un immeuble pour décider de son prix de cession et obtenir un financement sur un second immeuble.
  • Déterminer la valeur locative de renouvellement d'une agence bancaire.
  • Connaître la valeur vénale de locaux d'activités pour faire une opération de sale and lease back.
  • Confirmer la valeur vénale d'un EHPAD pour la banque assurant le financement.
  • Calculer le préjudice subi à la suite d'un calibreur d'échalotes défectueux.
  • Évaluation de terres agricoles, bois, hangar dans le cadre d'une acquisition.
  • État des lieux de sortie de ferme et calculs de l'indemnité due au preneur sortant.
  • Calcul des tantièmes de copropriété